Aufmaß nach Maß
Wir messen stets vor Ort auf Basis neuester und genauester Vermessungstechnik.
Das macht Ihre Pläne belastbar, denn sie bilden die Realität ab. Das unterscheidet unsere Pläne von den grafischen Illustrationen anderer Anbieter.
Seit 2010 haben wir von der 1-Zimmer-Wohnung bis 40.000 Quadratmeter Gebäude alles vermessen und mithilfe neuester Software gezeichnet.
Wir haben dadurch funktionierende Prozessabläufe für nahezu jede Situation.
Das macht uns effizient, schnell und günstig.
Leistungen
Flächenermittlung
Mietfläche als Tabelle & Plan
Wir messen die Fläche von Wohnungen und Gebäuden. Sie entscheiden, ob wir Ihnen die Ergebnisse als Mietflächentabelle oder Mietflächenplan liefern. Durch unsere präzisen Messungen können Sie rechtssicher Ihre Erträge aus Vermietung, Betrieb und Verkauf optimieren.
Mietflächentabelle
Die tabellarische Übersicht beinhaltet alle wesentlichen Merkmale des Objektes wie z.B.:
- Anzahl Räume
- Grundfläche
- Flächenangaben gemäß Flächenermittlungsgrundlage
- lichte Raumhöhen
Dies ist die günstigste Variante eine Übersicht der wesentlichen Merkmale Ihres Objekts zu erhalten.
Sie brauchen zur Vermietung, zum Verkauf oder zur Einrichtungsplanung zusätzlich noch einen Grundriß? Dann ist der Mietflächenplan das Richtige für Sie.
Beispiel einer Mietflächentabelle
Vermessung: Tabellarischer Mietflächennachweis
Mietflächenplan
Über die Inhalte des tabellarischen Mietflächennachweises hinaus, erhalten Sie die Darstellung der Mietfläche als maßstabsgetreuen Grundrißplan mit
- raumbezogenen Flächenstempeln
- generalisierten Tür- und Fensterdarstellungen
- Wandstärken
- Verkofferungen
- Wandöffnungen
- Straßenlage
- Nordpfeil
- Bemaßung
Bestandsdokumentation
Bestandsplan
Geschwungene, gewölbte oder kippende Wände, unebene Decken und Böden, nicht erreichbare Stützen, Wölbungen und Vorsprünge, alle diese Informationen können aus unseren Bestandsplänen abgelesen werden.
Dieser Plantyp ist die ideale Planungsgrundlage für Umbau und Sanierung.
Der Bestandsplan beinhaltet über den detaillierten Grundrißplan hinaus
- ein objektbezogenes Lage- und Höhensystem
- ein detailliertes Fenster- und Türenaufmaß
- Böden- und Deckenwechsel mit Höhenangabe
- Brüstungs- und Sturzhöhen.
Falls Sie außerdem noch Fassadenansichten und Schnitte oder ein 3D-Modell wünschen, können wir Ihnen diese ebenfalls erstellen.
Auf Wunsch kann natürlich auch bei diesem detaillierten Plantyp eine Flächenermittlung erfolgen.
Dachkonstruktionsplan
Ein Dachkostruktionsplan ist eine spezielle Form des Bestandsplans und ideale Planungsgrundlage für Dachgeschossausbauten. Die vorhanden baulichen Gegebenheiten werden vor Ort detailliert erfasst und im Plan abgebildet.
Treppendetailplan
Wir messen schnell und präzise Treppenhäuser und Treppen in der von Ihnen benötigten Detaillierung. Sie sagen uns welche Bestandsdaten Sie benötigen und wir messen sie. Sie erhalten von uns einen validen CAD-Plan mit allen für Sie relevanten Messdaten für Ihre Planung bzw. Fertigung. Dieser beinhaltet z.B.
- den Wandumring
- Antrittsstufen
- Treppenwangen, -auge, und -höhen
- Geländer und Geländerpfosten
- Türen und Fenster auf Treppenpodesten
- bzw. alle von Ihnen gewünschten Maße bis hin zum Geländerkopf
Besuche der Baustelle wegen vergessener oder ungenauer Messwerte gehören damit Vergangenheit an.
Ansichten & Schnitte
Während Ansichten mithilfe eines Fassadenaufmaßes erstellt werden, erfolgt die Schnitterstellung auf Basis eines Innenraumaufmaßes.
Übliche Schnitte führen durch das Treppenhaus, aber auch an jeder anderen Stellen können Quer- oder Längsschnitte erfolgen und im Plan dargestellt werden. Ausschlaggebend sind Sie.
Etagenplan
Der Etagenplan ist eine spezielle Form des Bestandsplans.
Hierbei wird der detaillierte Grundriß einer kompletten Hausebene inklusive der Außenwände im Plan dargestellt.
Alle im Bestandsplan für Teil- oder Mietflächen dargestellten Gebäudedetails wie z.B. unebene Wände, Decken und Böden, Brüstungs- und Stürzhöhen sind natürlich auch im Etagenplan enthalten.
Zusammen mit Fassadenansichten und Schnitten bilden Etagenpläne die ideale Planungsgrundlage bei Sanierung oder Umbau eines ganzen Hauses oder für die Beantragung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung.
Natürlich können wir Ihnen aus diesen Daten auch ein 3D-Modell erstellen oder eine Flächenermittlung durchführen.
Brandwandscan
Beispiel eines Brandwandscans
Höhenrasterplan
weitere 2d & 3d Visualisierungen
Flucht- & Rettungplan
Beispiel eines Flucht- & Rettungsplans
Vermessung: Flucht- & Rettungsplan
Entzerrter Fotoplan & Orthobilder
Unsere entzerrten Fotopläne sind eine wirtschaftliche Alternative zur klassischen Vermessung oder dem Laserscanning.
Die bildhafte und maßstäbliche Darstellung wird vorrangig für die Dokumentation denkmalgeschützter Bauten mit hoher Detaildichte eingesetzt, kann aber natürlich auch für weniger detaillierte Fassaden oder Flächen interessant sein.
Nach der maßstabsgerechte Entzerrung des digitaler Bildmaterials erhalten Sie einen vielseitig einsetzbaren Bildplan, der u.a. das einfache Abgreifen von Fächen- und Längenmaßen ermöglicht.
Bei Interesser unterbreiten wie Ihnen gern ein individuelles Angebot!
3D Modelle & BIM
Beispiel eines 3D Modells
Vermessung: 3D Modell
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